申请就送彩金的平台,手机验证领取28彩金

关于《瓯海区临时周转房使用管理办法》的政策解读

发布日期:2019-12-24 访问次数: 来源:瓯海区

>>>政策原文:温州市申请就送彩金的平台办公室关于印发瓯海区临时周转房使用管理办法的通知

一、文件起草背景及目的

我区从2015年推进城中村改造工作,统筹规划临时周转房项目已进行了4年时间,随着全区大体量的临时周转房交付投用,房屋安全管理和日常维护压力增大,临时周转房使用管理工作逐渐引起政府和群众的高度重视。同时,临时周转房是针对年老、特殊困难等有需求的被征收人的临时过渡性房屋,因其使用性质及居住人群的特殊性,加强和规范临时周转房管理,具有紧迫性和重要性。为了适应当前工作,保障承租人阶段性居住需求,有必要制定统一的管理办法,建立科学、规范、全面的临时周转房日常管理程序。

2016年制定的《温州市瓯海区临时周转房建设工作指导意见》对临时周转房的安置对象、维护与管理有所规定,但部分条目不够细致规范,与当前实际工作仍有出入,通过制定《瓯海区临时周转房使用管理办法》进行完善修正,解决临时周转房过去缺乏统一的分配流程、管理制度、退出机制等问题,形成权责明确的临时周转房管理机制,对保障和改善民生、促进社会和谐和经济跨越式发展有着重要的现实意义。

二、文件主要内容解读

《管理办法》分为总则、适用、分配、日常管理及使用、退出、附则六个章节,共计20条。主要解决了临时周转房使用管理“管什么”、“谁来管”、“怎么管”等重要事项。

(一)临时周转房使用管理“管什么”。“总则”部分进行了明确,管理范围为投资建设、购买的产权归申请就送彩金的平台所有的临时周转房,主要用途为由统筹安排用于国有土地上房屋征收范围内或集体土地征收涉及房屋补偿的被征收人租住的过渡性住房。使用管理的内容包括适用对象、分配管理、日常管理及使用、退出管理等。

(二)临时周转房使用管理“谁来管”。在“总则”和“日常管理及使用”章节中进行明确,属地镇街统一负责临时周转房的准入、分配、维修及日常管理;区城乡建设住房主管部门就临时周转房物业工作进行指导和监督;区水利、电力主管部门负责做好相关配套设施的维护管理;区财政部门为临时周转房提供资金保障,更好地确保相关单位在临时周转房使用管理过程中履职尽责。

(三)临时周转房使用管理“怎么管”。分别从适用对象、分配管理、日常管理及使用、退出管理几方面予以明确。一是适用对象,临时周转房实行“个人申请、镇街统筹、协议管理”的工作流程,适用于国有土地上房屋征收范围内或集体土地征收涉及房屋补偿的被征收人。二是分配管理,临时周转房分配按所在地周转房建设进度分期、分批予以保障,分配中坚持公开、公平、公正准则。 三是日常使用。对使用规范、配套设施、物业管理、租金标准制定及收取等事项进一步规范。强调任何单位和个人不得转借、转让、转租周转房,不得擅自改变周转房的使用性质及相关配套设施用途,临时周转房承租人需服从管理单位统一管理。四是退出管理。将“退出管理”独立成章,承租人入住条件实行动态管理,一旦不符合准入条件可责令其限期腾退。临时周转房实行周期管理,完成房屋征收临时过渡任务且审批期限届满后,应及时进行拆除处置或补办审批手续。

三、文件制定主要依据

以《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规和《温州市人民政府关于规范温州市区征收集体土地涉及房屋补偿工作的实施意见》(温政发〔2013〕101号)、《温州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(温州市人民政府令第1号)、《温州市申请就送彩金的平台关于印发温州市瓯海区临时周转房建设工作指导意见的通知》(温瓯政发〔2016〕92号)等文件为依据。

分享到:

Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统